Als Teil der Initiative „Gemeinsam Gablitz“, die sich die Stärkung des Ortskerns zum Ziel gesetzt hat, entsteht auf dem 4.700 m² großen Grundstück bis 2025 ein neues, drei Objekte umfassendes Gebäudeensemble in Massivholzbauweise mit 52 Mietwohnungen mit Größen von etwa 35 bis 90 Quadratmetern. Geplant wurde der Komplex mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von rund 3.200 Quadratmetern von Treberspurg & Partner Architekten.
Insgesamt werden für die drei Wohngebäude mit einer Höhe von 8,5 Meter zuzüglich des Daches etwa 1.500 m³ Holz verbaut. Die Fassade besteht aus Lärchenholz, Wände und Decken aus Fichte-Massivholz. Die Gebäudedämmung erfolgt mit Holz- bzw. Zellulosedämmstoffen. Das Gebäudeensemble wird unter anderem über eine großflächige Photovoltaik-Anlage am Dach mit Strom versorgt und über eine Wärmepumpe, die ihre Energie aus rund 30 Tiefenbohrungen bezieht, beheizt beziehungsweise gekühlt, informieren die ÖBf in einer Mitteilung. Darüber hinaus sind insgesamt 72 unterirdische Stellplätze geplant, die je nach Bedarf mit E-Ladestationen ausgerüstet werden sollen.
„Unter dem Motto ‚Mitten in Gablitz – natürlich schön leben‘ wollen wir unseren Weg der nachhaltigen Immobilienentwicklung fortsetzen, zur Stärkung des Ortskerns von Gablitz beitragen und zusätzlichen hochwertigen Wohnraum zur Verfügung stellen“, so Georg Schöppl, Öbf-Vorstandssprecher. Insgesamt werden in das Projekt etwa 17 Millionen Euro investiert. (cst)