Sieben Stockwerke hoch soll der „T3“ genannte Holzbau nach den Plänen der Baufirma Hines in den Himmel ragen. „T3“ steht dabei als Abkürzung für Timber, Transit und Technology. In dem Komplex werden auf sechs der sieben Stockwerk je etwa 3.000 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung stehen, das Erdgeschoß soll Platz für den Einzelhandel und gemeinschaftlich genutzte Flächen bieten.
Entworfen wurde das Gebäude vom kanadischen Architekturbüro Michael Green, das bereits mit dem „Wood Innovation and Design Centre“ in British Columbia das derzeit höchste Holzgebäude Nordamerikas geplant hat. Mehrstöckige Bauten aus Holz werden derzeit in den USA aus klima- und wirtschaftspolitischen Gründen besonders gefördert, erst unlängst wurde mit dem „Tall Wood Building Prize Competition“ ein Wettbewerb ausgeschrieben, bei dem innovative Ideen zur Konstruktion von Hochhäusern in Holzbauweise gesucht werden. Die Genehmigung der Stadt Minneapolis für den geplanten „T3“-Komplex steht allerdings noch aus.